物业服务人应当定时将服务的事项、担任人员、质量开展要求、收费项目、收费规范、实行状况,及修理资金使用状况、业主共有部分的运营与收益状况等以合理方法向业主揭露并向业主大会、业主委员会陈述。经业主委员会要求或经三分之二以上事务要求公示,关于以下项目,物业公司应当予以公示:
2、停车场转包合同(或材料)、保洁外包合同、保安外包合同、设备维保外包合同、美化保护外包合同、电梯维保合同、垃圾清运合同、配套用房租借合同、共有场所租借合同、电梯广告合同以及上述合同相对方的营业执照(复印件)。
3、物业服务费出入账目及其明细账目(含财政出入账目明细、出入凭据、银行账户明细)。
4、物业管理区域内用于停放轿车的车位、车库的处置、租借状况及停车位数量、停车费缴存收据和财政明细状况出入账目及其明细账目(含财政出入账目明细、出入凭据、银行账户明细)。
5、公共场所设备租金、广告费(含电梯、门禁、公共部位等广告)、场所使用费等公共收益账目及其材料凭据(含财政出入账目明细、出入凭据、银行账户明细)。
13、建筑物及其隶属设备的修理资金筹措使用状况材料14、配套设备和地下管网工程竣工图、竣工检验的材料。
15、被告中天城投集团物业管理有限公司代收水电费的收费依据、收费规范、出入明细。
律师的拿手便是把简略问题复杂化!表面上这些材料有利于业主保护自己的权力,实际上对业主却是一文不值。首要大部分业主看不懂这些材料,这些材料的真实性以及与物业服务的关联性等等。当时物业服务的不透清晰实是业主维权的一大难题,但还不是最中心的。大部分状况下法令意义上的业主是指整体业主而不是单个业主个别,怎么把单个业主的诉求转化整体业主的诉求才是要害。只要业主的团体诉求才干对立物业的不透明。现在仅有的合法途径便是推进建立业委会,但业主来自四面八方,不同的经济水平,不同文化教育程度等等,假设没有外力推进,怎么构成一致组成业委会确实是一大难题。
在韩国国会今日表决经过针对总统尹锡悦的弹劾案后,依据韩国宪法,由韩国国务总理韩德洙代行韩国总统职务。
霉霉演唱会总票房约合人民币151亿,巡演完毕给团队发14亿奖金,网友:太豪气
近来,泰勒·斯威夫特的年代巡演满意闭幕,总票房打破20亿美元,改写了全球最高巡演票房纪录。据报道,霉霉在付出一切工作人员的根本薪水后,还发放了高达1.97亿美元的奖金,适当于约14亿人民币。12月8日,霉霉在加拿大温哥华完毕了终究一场表演。
韩国国会当地时间14日16时举办全员会议,就在野党阵营第2次提出的尹锡悦总统弹劾案进行表决。依据投票成果,弹劾案终究取得经过,尹锡悦的总统职务当即中止。
近期,恒大集团清盘人宣告出售许家印的私家飞机,引发外界广泛重视。该飞机机龄已有14年,为空客A319类型,巨细与商用客机适当,现在停靠在广州。
今日咱们给我们伙儿一起来共享一道家常菜萝卜羊肉汤的做法,汤白肉嫩,无膻味,我们都抢着喝,快来学吧!所需食材:羊肉800克,白萝卜1个,生姜20克,小葱3根,白酒、白糖、食用盐、胡椒粉、酱油、蒜蓉、小米辣、香菜适量。
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农人用自己的皮卡车装1500块钱的柴油,预备拉到田间地头里给自己的收割机加油,成果没想到的是被扣车一个月,别的还被罚款30000元,听说这个罚款仍是最低额度的罚款,现已很的“人性化”了,处分的理由是“无证运送危险品”,不交罚款不给提车,安徽淮南的农人顾先生不得已将自己忙了一年的
兰州芦盛律师,2004年结业于兰州大学法学院,秉承唯有专业勤勉方得客观精准,唯有客观精准方得公平公平的执业理念,保护当事人合法权益